Karlsruhe Insider: Wohnraum ist kaum noch bezahlbar.
In Karlsruhe sind die Preise für die Eigentumswohnungen immer noch am Steigen. Mehr als 90 Prozent der Angebotsmieten und Angebotspreise wurden in dieser Woche gegenüber der Vorwoche verglichen. Danach sind die Preise in dieser Woche um 12,6 Prozent angehoben worden.
Bei den Eigentumswohnungen müssen die Käufer unabhängig von der Größe der Wohnung pro Quadratmeter 4.724 Euro zahlen. Neu gebaute Eigentumswohnungen werden mit einem Quadratmeterpreis von 5.692 Euro berechnet.
Für eine Altbauwohnung muss der neue Eigentümer immerhin noch 4.572 Euro für jeden Quadratmeter zahlen.
Ähnlich sieht es bei den Häusern aus. Hier müssen bei den Bestandshäusern im Durchschnitt 5.076 Euro je m² bezahlt werden. Hier liegt die Preissteigerung gegenüber dem Vormonat um 30 Prozent höher.
Bei den neu gebauten Häusern zahlen die neuen Besitzer im Durchschnitt 4.318 Euro, gegenüber dem Vormonat bedeutet dies, dass hier die Preise um 4.8 Prozent gefallen sind.
Die sanierten Häuser finden auch immer einen Käufer. Dieser muss in diesem Monat mit 5.200 Euro je m² insgesamt plus 0,3 Prozent mehr zahlen.
Ähnlich sieht es bei den Mieten aus. Hier hat sich das Angebot gegenüber dem Vorjahr bei Mietwohnungen um 9,1 Prozent verteuert, und man zahlt hier in diesem Jahr rund 1255 Euro an Miete.
Bei den Eigentumswohnungen, welche ja auch vermietet werden können, liegt der Quadratmeterpreis bei 279 € gegenüber 240 Euro im vergangenen Jahr. Hier stieg der Preis um 16,2 Prozent.
